На рынке: проработанные интерьеры небоскребов в Сансет-парке; Plaza PH Returns
Скоро появятся интерьеры… в Sunset Park. (Adamson Associates / Atelier Jean Nouvel)
Владелец здания в Гамильтон-Хайтс, в котором нет отопления и горячей воды в самые холодные выходные года, был оштрафован городом на четверть миллиона долларов за не удалось произвести этот и многие другие ремонтные работы, сообщает DNAInfo. Арендодатель, Ниам Набави, два года подряд фигурирует в худшем списке домовладельцев Летиции Джеймс, совершая сотни нарушений на 545 W. 146th St.
На противоположном конце экономического спектра находится гламурные интерьеры Башни Верре, ныне известной как улица 53W53, еще не плывут за облаками в центре Манхэттена, а прорабатываются на складе в Сансет-парке, сообщает The New York Times, где дизайнер Тьерри В. Деспон руководит своего рода Лаборатория дизайна, чтобы выяснить, как наилучшим образом использовать пространство в башне Жана Нувеля странной формы. Ранее он работал над реставрацией Статуи Свободы и работает над резиденциями Woolworth Tower. Наклонные окна, диагональные внешние балки и эффект сужения, требующий совершенно разных планов этажей по мере продвижения по зданию, - вот некоторые из наиболее сложных проблем.
По крайней мере, это должно помочь им избежать ситуаций, подобных той, в которую попала Plaza с мансардным пентхаусом с низким потолком, из-за которого российский миллиардер, купивший его незаметно, подал в суд на застройщика. Этот блок, позже купленный Кристианом Кэнди, вернулся на рынок за 59 миллионов долларов, сообщает Curbed, отмечая, что он по-прежнему имеет низкие потолки, и на этот раз мистер Кэнди, похоже, не включает мебель в цену. p>
Через три года после покупки 575 Lexington Avenue за 360 миллионов долларов - скидку в 40 миллионов долларов по сравнению с ценой, которую заплатил предыдущий владелец, - Normandy Real Estate Partners снова размещает офисное здание в листинге, согласно Crain's, в надежде победить это предыдущая высокая цена.
Строительство на месте бывшего пивоваренного завода Rheingold в Бушвике намечено начать этим летом, сообщает DNAInfo. Первое здание на улице Мелроуз, 123, состоящее из 385 квартир, из которых 20 процентов будут доступными, должно быть завершено к концу 2016 или началу 2017 года.
Но цели города в области доступного жилья могут столкнуться с пристальным вниманием со стороны HUD. , который рассматривает план мэра по выделению половины квартир с более низкой арендной платой для местных жителей, сообщает The Wall Street Journal, поскольку они считают, что это может ограничить жилищные условия по признакам расы и национального происхождения, что было бы незаконно. Но официальные лица и правозащитники говорят, что у любого сообщества нет стимула поддерживать строительные проекты, если хотя бы проценту местных жителей не будет гарантировано место в них. «По сути, сейчас вы конкурируете с девятью миллионами человек» за доступное жилье, - сказал The Journal Роб Солано, исполнительный директор организации Church United for Fair Housing. «Как житель сообщества вы не заинтересованы в поддержке проекта».
Город пытается скопировать такие сайты, как Streeteasy, чтобы сопоставить Pre-Ks с арендодателями, у которых есть места, по словам Crain's, но брокеры предупреждают, что это не так просто.
На случай, если вы не слышали, в Мюррей-Хилл строятся микроквартиры, и аренда начнется этим летом, что, по-видимому, было достаточно для The TImes, чтобы написать еще раз о проекте.
комментариев