Падаван ГОП союзник в демократах срока стабилизации
На прошлой неделе, Франк Падаван, республиканский государственный сенатор из королев с независимой полосами, подписанный в качестве соавтобуса до законопроекта, который бы отменить вакансию декантрола, закон, который позволяет арендодателям возможность удалить свои квартиры от стабилизации аренды когда единицы идут вакантные. Законодательная стычка тесно наблюдается (и повлияла) арендаторами и арендодателями, так как арендодатели, поскольку отмена закона будет иметь далеко идущие последствия для многих арендаторов и владельцев недвижимости.
MR. Поддержка Падавана пересекает партийные линии - республиканцы яростно защищали вакансию декантрола до тех пор, пока они не потеряли своего большинства демократам в прошлом году - и дает арендатору откуривать дополнительное голосование по вопросу, в которой могут быть решающимися. Двадцать три имена, все демократы спасения мистера Падавана, перечислены в качестве спонсоров на счет, хотя разумно ожидать большем демократов для поддержки законодательства. В прошлом году 26 из 29-демократного меньшинства подписали письмо, одобряющее подобное счету.
Теперь демократы контролируют камеру, 32 члена до 30, хотя три самых важных на этой теме, лидер большинства Малкольм Смит, заместитель лидера большинства Джефф Кляйн и жилищный комитет председатель Pedro Espada Jr., еще предпринял четкие публичные позиции на вакансию декантрола. Оба господа. Смит и Кляйн, как правило, рассматриваются как более консервативные по вопросам жилья, чем на большую часть демократической конференции. Мистер Смит когда-то был разработчиком недвижимости, и г-н Кляйн контролирует сбор средств, где лобби недвижимости имеет влияние.
Ранее в этом месяце Ассамблея прошла аналогичный счет как часть более широкого ориентированного на арендаторное законодательство. упаковка. Полное отменение вакансий декантрола более экстремально, чем другая мера, которая ранее была плавала: повышение порога аренды, когда вакантная квартира может быть вынесена из стабилизации аренды, в настоящее время установлена в 2000 долларов в месяц.
Спросил О его поддержке Билла вчера, г-н Падаван сказал, что он давно был сторонником прав арендатора, а такжеОн попытался бороться с законодательством о вакансиях, когда он был подталкивается через Сенат Государственного в 1997 году в 1997 году, по Тогда-лидеру большинства Джо Бруно.
«Это злоупотребительна», - сказал, что в четверг г-н Падаван сказал. «Определенный процент владельцев недвижимости делают все виды вещей, чтобы добраться до 200 долларов на 2000 долларов США на свободную рыночную арендную плату, и он сокращает доступный жилищный запас, значительно каждый год, который проходит.»
MR Отказ Падаван также сказал, что он был в пользу отменению другого ключевого законодательства, законодательство Урстадта, которое позволило бы получить жилищную политику, которая будет установлена правительством Нью-Йорка, в отличие от нынешней системы, которая оставляет Олбани контролировать все жилищное законодательство. ,
Эта позиция ставит его на шансы с мэром, который предпринял редкую позицию для него: поддерживая контроль Олбани над городскими делами.
Домовладельцы яростно против отмены либо закона, Среди других счетов для арендаторов рассматриваются демократы демократы. Немногие группы пропаганды ожидают какие-либо действия по этим законам до после бюджета, завершены 1 апреля, завершено.
комментариев